Azaleastraat 3B, Rotterdam

€ 199.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Middenin het gezellige Kleiwegkwartier met veel groen, buurtinitiatieven en speelplaatsjes, ligt deze fijne, sfeervolle, lichte, goed onderhouden benedenwoning. Deze jaren ’30 woning heeft bovendien nog de karakteristieke originele glas- in loodramen, een lichte woonkamer en een riante achtertuin.... lees meer

Middenin het gezellige Kleiwegkwartier met veel groen, buurtinitiatieven en speelplaatsjes, ligt deze fijne, sfeervolle, lichte, goed onderhouden benedenwoning. Deze jaren ’30 woning heeft bovendien nog de karakteristieke originele glas- in loodramen, een lichte woonkamer en een riante achtertuin.

Het Kleiwegkwartier kenmerkt zich als een prettige en rustige buurt met supermarkt, diverse leuke boetieks en horeca op loopafstand. De buurt is gewild vanwege het feit dat op fietsafstand zowel de "dorpskern" van Hillegersberg ligt als het centrum van de stad (10 fietsminuten). Ook dagopvang en scholen zijn nabij.

Er is ruimte voor ontspanning in het Melanchtonpark en bij de Bergse Plassen, langs de Rotte, in diverse sportscholen en eettentjes. Binnen 5 minuten loopt u naar Station Noord, binnen 10 minuten fiets u naar het Centraal Station en ook Metrostation Melanchton (Randstadrail) is dichtbij. Met het openbaar vervoer is de straat goed bereikbaar (tramlijn 8 & 4 en buslijn 174) en binnen enkele minuten zijn de A13 en A20 te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
- ruime voortuin met een prachtige Magnoliaboom, een echte eyecatcher van de buurt!;
- entree woning met toegang tot verschillende vertrekken;
- riante en lichte woonkamer van (ca. 3.65 x 8.47) met openslaande deuren naar de goed onderhouden achtertuin;
- eenvoudige open keuken in L- opstelling van (ca. 1.91 x 2.57m);
- slaapkamer I is een lichte kamer van ca. (2.78 x 2.75m) eveneens voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
- betegelde badkamer van (ca. 1.91 x 1.03m) voorzien van een douche en wastafelmeubel;
- slaapkamer II van (ca. 2.28 x 3.08m);
- toilet voorzien van een ruimte voor de wasmachine;

Tuin:
- riante en goed onderhouden achtertuin van (ca. 5.0 x 8.0m), voorzien van een hout tuinhuisje met plaats voor de droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1933;
- woonoppervlakte ca. 63m²;
- inhoud ca. 216m3;
- buitenschilderwerk 2016;
- verwarming en warm water middels c.v. combiketel (bouwjaar 2003);
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- funderingsrapport aanwezig;
- woning is gelegen op eigen grond;
- zeer actieve VvE, met een bijdrage van ca. € 87,83 per maand;
- aanvaarding in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media