Gerard Scholtenstraat 20A, Rotterdam

€ 465.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
jacuzzi
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Omschrijving

Wonen aan een sfeervolle straat vol authentieke gevels in combinatie met een modern en op zeer hoog niveau afgewerkt huis is toch wel de droom van wonen in een stad! Aan de Gerard Scholtenstraat 20A is het deze combinatie die het huis zeer uniek maakt.

DE WONING

Entree/toegangsdeur met eigen tra... lees meer

Wonen aan een sfeervolle straat vol authentieke gevels in combinatie met een modern en op zeer hoog niveau afgewerkt huis is toch wel de droom van wonen in een stad! Aan de Gerard Scholtenstraat 20A is het deze combinatie die het huis zeer uniek maakt.

DE WONING

Entree/toegangsdeur met eigen trap naar de 1e etage uitkomend in de hal. In de hal bevindt zich een toilet met wastafel en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De riante woonkamer beschikt over een sfeervolle inbouw aquarium en open keuken. Deze royale keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle luxe voorzien.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royaal balkon over de volle breedte van de woning.

Via de trap in de hal, bereikt u de tweede etage. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, 1 badkamer, was/bergkamer en een separaat toilet.
Pronkstuk van deze verdieping is de luxe badkamer uitgevoerd met een moderne wastafel met spiegel, een inloopdouche en een 2-persoons jacuzzi.

Een bezichtiging is de enige manier waarop u dit huis echt kunt beleven. Wij nodigen u dan ook van harte uit om een afspraak te maken met een van onze makelaars.

DE OMGEVING

Deze woning is gelegen in de charmante wijk het Oude Noorden. In deze wijk merk je aan alles dat het bruist. De omgeving kenmerkt zich door de vele leuke en bijzondere winkels, traiteurs, cafeetjes, restaurants en gezellige pleinen.
Het Kralingse bos, het Vroesenpark en het Stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Ook de uitvalswegen, als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht/Gouda zijn op steenworp afstand.

Indeling:
- entree met trap naar de 1e etage

1e etage:
- ruime woon/eetkamer (ca. 5.00 x 11.00m) met open keuken (ca. 5.50 x 4.60m) toegang tot het balkon;
- groot en bovendien overdekt balkon (ca. 8.80 x 1.50m);
- 1e lichte en frisse slaapkamer (ca. 4.60 x 4.00m);
- ruim toilet voorzien van wastafel;
- trap naar de 2e etage;

2e etage:
- luxe badkamer (ca. 4.10 x 4.40m) met groot bad, inloopdouche en wastafel;
- 2e grote slaapkamer (ca. 8.80 x 4.30m) lichte kamer met ruime inloopkast;
- 3e slaapkamer (ca. 4.30 x 3.40m) ideaal te gebruiken als kinderkamer, voorzien van ingebouwde bergruimte;
- wasruimte/ bergruimte/ technische ruimte (ca. 3.60 x 1.70m);
- apart toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- bouwjaar is ca. 1894;
- woonoppervlakte ca. 188 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m2;
- actieve Vereniging van Eigenaren;
- vve bijdrage is ca. € 50,- per maand;
- Energielabel D;
- zeer luxe badkamer met jacuzzi;
- moderne open keuken;
- aanvaarding in overleg.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media