Graaf Jan van Nassaustraat 1B, Rotterdam

€ 289.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Zoek je een 4-kamer appartement met ruime woonkamer en maar liefst twee balkons in het bruisende Kleiwegkwartier? Dan is deze deels te renoveren woning echt een bezichtiging waard!

Het appartement heeft op de 2e verdieping een heerlijk ruim balkon waar je in de zomer kunt genieten van de zon met ee... lees meer

Zoek je een 4-kamer appartement met ruime woonkamer en maar liefst twee balkons in het bruisende Kleiwegkwartier? Dan is deze deels te renoveren woning echt een bezichtiging waard!

Het appartement heeft op de 2e verdieping een heerlijk ruim balkon waar je in de zomer kunt genieten van de zon met een goed glas wijn! Ook aan kamers geen gebrek, want het appartement heeft twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping en ook nog een extra logeerkamer/kantoortje op de 1e verdieping.

De woning wordt bovendien ook omringt door gezelligheid want het Kleiwegkwartier kenmerkt zich als een prettige en rustige buurt met als centraal punt de Kleiweg met vele winkels zoals de Albert Heijn, Action, diverse leuke kledingzaken, koffiecafé en boekenwinkel "Ver van hier" op loopafstand. Er is daarnaast ook ruimte voor ontspanning in het Melanchtonpark en de Bergse Plassen en verder zijn er ook diverse sportscholen en eettentjes in de directe omgeving.

De buurt is gewild vanwege het feit dat op fietsafstand zowel de "dorpskern" van Hillegersberg als het Rotterdamse centrum ligt (ca. 10 fietsminuten). Ook wat betreft snelwegen zijn de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht/Gouda met de auto snel te bereiken.

Indeling:
- entree woning met trap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
- hal met toegang tot de vertrekken (ca. 1.08 x 4.18m);
- royale en lichte woonkamer (ca. 3.58 x 8.97m) met erker en openslaande deuren naar het balkon;
- keuken (ca. 2.50 x 3.93m)voorzien van gasfornuis, afzuigkap en diverse apparatuur, tevens deur met toegang tot het balkon;
- balkon I van (ca. 1.33 x 2.75m), gelegen aan de achterzijde;
- 1e slaapkamer (ca. 2.08 x 2.32m) gelegen aan de voorzijde;
- apart toilet met fonteintje;
- overloop naar de 2e etage;

2e verdieping:
- ruime 2e slaapkamer (ca. 3.90 x 5.06m) met toegang tot het ruime 2e balkon;
- royaal balkon van (ca. 5.06 x 1.67m);
- badkamer (ca. 1.82 x 3.45m) voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- nette en ruime 3e slaapkamer (ca. 4.45 x 2.98m);
- Ruime vliering van (ca. 8.99 x 3.20m);

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1925;
- woonoppervlakte ca. 101m2;
- bruto inhoud ca. 377m2;
- actieve VvE met een bijdrage van ca. €115,- per maand;
- gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming en warm water d.m.v. een C.V.- ketel;
- gelegen in het gezellige Kleiwegkwartier;
- gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, diverse scholen, parken en uitvalswegen;
- project notaris van toepassing.

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media