Nolensstraat 30BII, Rotterdam

€ 265.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtige 5 kamer jaren dertig woning in uitstekende staat met karakter en een sfeervolle uitstraling, gelegen in een rustige, groene wijk Blijdorp vlakbij het centraal station? Dan is de Nolensstraat 30 BII echt iets voor jou!

Kom gerust kijken naar deze gezellige woning vo... lees meer

Ben je op zoek naar een prachtige 5 kamer jaren dertig woning in uitstekende staat met karakter en een sfeervolle uitstraling, gelegen in een rustige, groene wijk Blijdorp vlakbij het centraal station? Dan is de Nolensstraat 30 BII echt iets voor jou!

Kom gerust kijken naar deze gezellige woning voorzien van een moderne open keuken, grote woonkamer, twee ruime balkons op het zuiden en vier slaapkamers. De woning is in 2011 geheel gerenoveerd volgens de “Woongold” norm met oog voor de originele karakteristieke kenmerken zoals de glas in lood ramen en de houten lambrisering. Het is een appartement waar je kunt genieten van de rust op een van de twee balkons en daarnaast ben je in enkele minuten in het centrum.

De woning is zeer gunstig gelegen in de hippe en gezellige wijk Blijdorp achter de mooie Statensingel, nabij winkels, scholen, uitvalswegen zoals de ring A13/A20, en op loopafstand van het Centraal Station (9 min), Metro Blijdorp (7 min), het Vroesenpark (9 min) en Diergaarde Blijdorp (14 minuten)

Indeling:
Tweede verdieping:
- entree met trap;
- hal met openslaande beglaasde deuren naar de woonkamer;
- ruime lichte woonkamer (ca. 9.32 x 3.91m);
- moderne en sfeervolle open keuken (ca. 3.91 x 2.48m) voorzien van vaste apparatuur en met deuren naar het eerste balkon (ca. 3.91 x 1.15m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer I aan de achterzijde van de woning (ca. 2.48 x 1.89m);
- apart toilet voorzien van wastafel met fonteintje;
- slaapkamer II aan de voorzijde van de woning (ca. 2.14 x 2.14m);

Derde verdieping:
- trap naar de overloop;
- 3e slaapkamer (ca. 2.82 x 3.85m), de grootste slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon;
- moderne badkamer (ca. 1.40 x 3.48m), met design radiator voor handdoeken, inloop douche, toilet, wastafel en ruimte voor een wasmachine;
- 4e slaapkamer (ca. 1.90 x 2.82m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- royale zolder ruimte (ca. 1.00 x 5.23m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1939;
- totaal aantal ca. 85m2;
- inhoud ca. 235m3;
- warm water middels CV- ketel (bouwjaar 2011);
- volledig voorzien van dubbel glas afgezien van de glas en lood bovenramen, die voorzien zijn van voorzetramen;
- bijdrage VvE € 115,67 per maand;
- oplevering in overleg.

Woonvisie Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media