Zwart Janstraat 106A, Rotterdam

€ 345.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Op zoek naar een modern bovenhuis met een statige en frisse uitstraling? Dan is dit prachtige en geheel gerenoveerde appartement wat u zoekt! Deze bijzondere woning kenmerkt zich door de mooie authentieke voorgevel, de strakke afwerking, het vele licht, de mooie houten vloeren en tot slot het hoge a... lees meer

Op zoek naar een modern bovenhuis met een statige en frisse uitstraling? Dan is dit prachtige en geheel gerenoveerde appartement wat u zoekt! Deze bijzondere woning kenmerkt zich door de mooie authentieke voorgevel, de strakke afwerking, het vele licht, de mooie houten vloeren en tot slot het hoge afwerkingsniveau van de sfeervolle badkamer en de keuken. Dit is niet zomaar een gerenoveerde badkamer maar een tot in de puntjes vormgegeven ruimte, met een mooi contrast tussen de stenenwand met donkere tinten in combinatie met sfeerverlichting en het strakke wit.

Het luxe appartement is gelegen op slechts 6 fietsminuten van Rotterdam Centraal en ook in de straat zijn vele gezellige restaurants en winkels te vinden. Maar ook de uitvalswegen zoals de A13 richting Den Haag/Amsterdam en de A20 richting Gouda/Utrecht zijn binnen enkele minuten met de auto zeer goed bereikbaar.

Het “Oude Noorden” is een van de meest populaire wijken op dit moment in Rotterdam. Deze wijk leeft en bruist. De woning is fraai gelegen met zowel de uitvalswegen als station Noord dichtbij evenals diverse voorzieningen zoals supermarkten, koffiebarretjes, leuke restaurantjes en designwinkels.

Indeling:
Begane grond:
- eigen entree, trappenhuis met trapverlichting.

1e verdieping:
- ruime en fraai afgewerkte woonkamer (ca. 11.50 x 4.80m) voorzien van houten vloer en openslaande deuren (driemaal!) naar het, aan de achterzijde van de woning, gelegen balkon. Gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van hardhouten vlonders;
- luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, combi oven/magnetron, geïntegreerde afzuiging in het blad, inbouw vaatwasser en plafond verlichting;
- luxe toiletruimte met zwevend toilet voorzien van een prachtig betegelde achterwand;
- vaste (garderobe)kast met meters en verlichting.

2e verdieping:
- gang met veel licht door de dakramen; extra bergruimte boven badkamer bereikbaar vanaf gang

- bergkast met verlichting
- grote slaapkamer (ca. 3.4 x 4.6m); beschikt over dubbelglas, houten vloer en plafond spotjes;
- zeer luxe badkamer (ca. 4.2 x 2.7m); voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand bad en design radiator voor de verwarming van handdoeken. Daarnaast beschikt de badkamer over een apart zwevend toilet, bidet en ruime inloopdouche. Dakraam met matglas;
- 2e slaapkamer (ca. 2.8 x 3.6m); beschikt over een stijlvolle houten vloer en dubbelglas;
- 3e slaapkamer (ca. 2.5 x 1.5m); voorzien van trap naar hoger gelegen verdieping met extra bergruimte, volledig dubbele beglazing en houten vloer;
- ruim en sfeervol balkon (ca. 4.9 x 1.3m); met vrij uitzicht en voorzien van hardhouten vlonders;
- wasmachine- en cv ruimte met verlichting.

Algemeen:
- bouwjaar 1894;
- boven de badkamer en boven een van de slaapkamers is er extra bergruimte gemaakt;
- eigen grond;
- VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand
- woonoppervlakte ca. 110 m2;
- 13 m2 buitenruimte (verdeeld over twee balkons);
- inhoud ca 300 m3;
- verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (CW-5 Intergas 2017);
- de woning is zeer centraal gelegen in een bekende winkelstraat;
- transport dient plaats te vinden bij projectnotaris;
- niet bewonersclausule van toepassing;
- oude materialen clausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media