Bergselaan 239CIII, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Wonen in de populaire wijk Bergpolder in een sfeervol appartement? Het ruime en lichte appartement bied vele mogelijkheden tot het creëren van een heerlijk thuis! De woning is voorzien van een ruime woonkamer met eetkamer, lichte slaapkamers en een zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Ko... lees meer

Wonen in de populaire wijk Bergpolder in een sfeervol appartement? Het ruime en lichte appartement bied vele mogelijkheden tot het creëren van een heerlijk thuis! De woning is voorzien van een ruime woonkamer met eetkamer, lichte slaapkamers en een zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Kortom een appartement met vele mogelijkheden!

De woning ligt centraal ten opzichte van het stadscentrum en groene recreatiegebieden als het Vroesenpark, de Rotte en de Kralingse Plas. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Het Centraal station bereik je te voet in minder dan 10 minuten, metrostation Blijdorp is binnen 5 minuten lopend te bereiken. De dichtstbijzijnde tramhalte is direct om de hoek.

Diverse sportvoorzieningen, een theater en leuke restaurants in de directe omgeving. Bij de hotspots Café Doen, Happy Italy, Brasserie Noord, Brasserie Tines en het Westerkaatje Noord strijk je binnen 5 minuten neer op een van de terrassen. In de aangrenzende wijk het Oude Noorden geniet je van galeries, unieke winkeltjes en hooggewaardeerde eetgelegenheden zoals Bertmans, Mevrouw Meijer, Destino en Lof der Zoetheid. In de buurt zijn voorts alle denkbare gemakken aanwezig zoals avondwinkels, supermarkten, toko's en speciaalzaken.

Indeling:
- gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping;

3e verdieping:
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- ruime en lichte woonkamer van (ca. 3.05 x 9.90m), voorzien van een eetkamer van (ca. 3.73 x 2.75m). De woonkamer voorzien van originele glas in lood ramen;
- nette keuken van (ca. 1.92 x 2.75m), voorzien van een 4- pitsgasfornuis, afzuigkap, een oven en opbergkasten. Via de keuken kun je naar het zonnige balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer I van (ca. 1.92 x 2.35m), voorzien van een prachtig glas in lood raam en een kast;
- toilet;
- trapopgang naar de vierde etage;

4e verdieping:
- overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- slaapkamer II van (ca. 3.75 x 3.96m), met toegang tot de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een bad- en douchecombinatie en een wastafel;
- slaapkamer of hobbykamer van (ca. 1.91 x 2.55m);
- berging van (ca. 1.20 x 0.87m), voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Dakterras:
- tevens is er nog een mogelijkheid om een dakterras aan te leggen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1933;
- woonoppervlakte woning ca. 99m2;
- bruto inhoud woning ca. 340m3;
- actieve VvE met een bijdrage van ca. €64,- per maand;
- woning is gelegen op eigen grond;
- verwarming middels gaskachel;
- warm water wordt geregeld middels een boiler;
- gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, park en uitvalswegen;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- project notaris van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie..

Locatie

Contact opnemen