Breitnerstraat 32BII, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Breitnerstraat, een groene oase van rust in het bruisend hart van Rotterdam. Er heerst een harmonieuze vibe met een jaren ’30 sfeer waardoor het er zeer fijn wonen is. Alle denkbare voorzieningen liggen in de omgeving: van supermarkten tot speciaalzaken en van restaurants tot diverse cafeetjes. He... lees meer

Breitnerstraat, een groene oase van rust in het bruisend hart van Rotterdam. Er heerst een harmonieuze vibe met een jaren ’30 sfeer waardoor het er zeer fijn wonen is. Alle denkbare voorzieningen liggen in de omgeving: van supermarkten tot speciaalzaken en van restaurants tot diverse cafeetjes. Het appartement is gelegen in één van de leukste straten van Rotterdam! Ook voor de cultuurliefhebber zijn er volop voorzieningen met o.a. de nabijgelegen Kunsthal, het Nieuwe Instituut, Boijmans en Van Beuningen gelegen aan het Museumpark.

Het ruime en lichte appartement biedt vele mogelijkheden tot het creëren van een heerlijk thuis! De woning is voorzien van een pandbreed balkon aan de achterzijde van de woning, ook zijn er nog vele kamers voorzien van originele glas in lood ramen. Kortom een appartement met vele mogelijkheden!

Indeling:
- begane grond, entree met gedeelde opgang voor 2 appartementen;

Tweede verdieping:
- entree van de woning, voorzien van een meterkast en zwevend toilet;
- ruime en lichte woonkamer van (6.54 x 3.36m), voorzien van een eetkamer van (ca. 2.96 x 3.36m). Via de eetkamer kun je via de openslaande deuren naar het pandbreedte balkon. De woonkamer is voorzien van originele glas in lood ramen;
- slaapkamer I van (ca. 3.46 x 3.60m);
- eenvoudige keuken in rechte opstelling van (ca. 2.96 x 1.73m).
- slaapkamer II van (ca. 2.39 x 2.40m), voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar het pandbreedte balkon;
- trapopgang naar de derde verdieping;

Derde verdieping:
- ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- slaapkamer III is een ruime kamer van (ca. 4.35 x 3.75m), voorzien van verschillende vaste kasten;
- geheel betegelde badkamer van (ca. 1.64 x 1.77m), voorzien van een bad- douchecombinatie en een wastafel;
- slaapkamer IV van (ca. 3.82 x 2.30m), voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1934;
- woonoppervlak is ca. 107m2;
- inhoud woning ca. 370m3;
- Verenging van eigenaren in oprichting met een maandelijkse bijdrage van ca. €84,53;
- woning is gelegen op eigen grond;
- woning voorzien van originele glas in lood ramen;
- verwarming en warm water door middel van een C.V.-ketel (niet aanwezig);
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Locatie

Contact opnemen