Delftweg 73C, Rotterdam

€ 575.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Prachtig en royale turnkey eengezinswoning te koop, aan doorgaand vaarwater met prachtig uitzicht over de weilanden van de Spaansepolder. De woning heeft van binnen een luxe uitstraling zoals de zwarte keuken, de lichte (slaap)kamers en de badkamer als echte eyecatcher!

De woning is gelegen in Ove... lees meer

Prachtig en royale turnkey eengezinswoning te koop, aan doorgaand vaarwater met prachtig uitzicht over de weilanden van de Spaansepolder. De woning heeft van binnen een luxe uitstraling zoals de zwarte keuken, de lichte (slaap)kamers en de badkamer als echte eyecatcher!

De woning is gelegen in Overschie. Dit is 'een dorp in de stad', een 'voorstad van Rotterdam' en 'een stad in de ommelanden'. Overschie biedt een excellent groen stedelijk woonmilieu met historische waarden voor de bewoners. Met ongeveer 15 minuten fietsen is het centrum van Rotterdam binnen handbereik , maar ook de natuur zoals van Midden Delftland, en de Ackerdijkse Plassen zijn dichtbij.

Door de toekomstige bochtafscheiding van de Schie is er in de toekomst een mogelijkheid om een boot bij de woning aan te meren.

Indeling:
Begane grond:
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- riante en lichte woonkamer van (ca. 9.32 x 5.0m), voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het terras aan de Schie met een prachtig vrij uitzicht;
- moderne open keuken van (ca. 4.88 x 2.64m), voorzien van nette keukenapparatuur zoals een inbouw oven, inbouw magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuiginstallatie.
- apart toilet met wastafel;

Eerste verdieping:
- ruime overloop met toegang tot de vertrekken;
- slaapkamer I van (ca. 4.56 x 5.00m) is gesitueerd aan de Schiezijde en heeft grote ramen met uitzicht over het water en de weilanden;
- moderne badkamer van (ca. 2.50 x 3.84 x 2.84m) voorzien van een luxe hoekbad, een stortdouche, een dubbele wastafel en zwevend toilet;
- interne bergruimte van (ca. 1.60 x 2.84m), waar tevens de C.V.- ketel en wasmachine gevestigd zijn;
- slaapkamer II van (ca. 5.20 x 2.84m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
- slaapkamer III van (ca. 4.11 x 2.24m), tevens goed geschikt als hobbykamer of kantoorruimte;

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1900 (het object is in 2016 geheel intern en extern gerenoveerd, er heeft gehele vernieuwbouw plaatsgevonden; nieuwe vloeren, nieuwe metselstenen, gevels, nieuw dak, nieuwe goten en afvoeren, nieuwe elektra en C.V.- instalatie);
- woonoppervlakte ca. 142m2;
- totaal bruto inhoud woning 487m3;
- woning is gelegen op eigen grond;
- woning gelegen aan het water;
- ruime voortuin van (ca. 5.55 x 5.45m);
- berging in de voortuin van (ca. 2.14 x 1.0m);
- woning volledig voorzien van dubbel glas;
- elke slaapkamer in de woning voorzien van airconditioning;
- woning voorzien van 16 zonnepanelen;
- verwarming en warm water middels een C.V.- ketel van (bouwjaar 2016);
- aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen