Grote Visserijstraat 87A, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Royaal DUBBEL BOVENHUIS, gelegen in een gezellige en bruisende straat van hip Delfshaven.
De woning beschikt over een vijftal kamers, een erker aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde.

Dankzij de flexibele indeling is het pand zowel zeer geschikt als object om met meerdere personen te bew... lees meer

Royaal DUBBEL BOVENHUIS, gelegen in een gezellige en bruisende straat van hip Delfshaven.
De woning beschikt over een vijftal kamers, een erker aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde.

Dankzij de flexibele indeling is het pand zowel zeer geschikt als object om met meerdere personen te bewonen of te verhuren, maar natuurlijk ook voor degene die net wat meer ruimte nodig heeft.

Het externe onderhoud is recent opgepakt en de nu nog leegstaande winkelruimte op de begane wordt op dit moment omgebouwd naar een luxe appartement.

De wijk Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en er heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
- gedeelde trapopgang naar tweede etage;

Tweede verdieping:
- entree woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- lichte woonkamer van (ca. 4.45 x 3.84m), voorzien van vaste kasten en een mooie erker aan de voorkant van de woning;
- eetkamer van (ca. 2.63 x 2.27m);
- eenvoudige keuken van (ca. 1.74 x 2.88m). Via de keuken is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.
- slaapkamer I van (ca. 2.63 x 6.28m), via de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde van de woning beschikbaar;
- toilet;
- trapopgang naar de derde etage;

Derde verdieping:
- ruime overloop met een wasmachine- en drogeraansluiting;
- slaapkamer II van (ca. 3.56 x 4.13m), gelegen aan de achterzijde van de woning;
- badkamer van (ca. 0.80 x 2.32m), voorzien van een douche en wastafel;
- slaapkamer III van (ca. 3.55 x 3.0m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1923;
- woonoppervlakte ca. 93m2;
- totaal bruto inhoud woning 331m3;
- woning is gelegen op eigen grond;
- woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- VvE actief;
- verwarming door middel van een C.V.-ketel;
- warm water door middel van een geiser;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- project notaris van toepassing;
- aanvaarding per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Locatie

Contact opnemen