Koningswaard 59, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en lift
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Zoek jij een hip en modern appartement met vele winkels, je dagelijkse boodschappen, een avondje uit in het theater en heerlijke terrassen om de hoek? Dan is dit appartement in IJsselmonde echt wat je zoekt! De woning beschikt tevens over een moderne keuken en nette badkamer.

Je neemt gewoon de lif... lees meer

Zoek jij een hip en modern appartement met vele winkels, je dagelijkse boodschappen, een avondje uit in het theater en heerlijke terrassen om de hoek? Dan is dit appartement in IJsselmonde echt wat je zoekt! De woning beschikt tevens over een moderne keuken en nette badkamer.

Je neemt gewoon de lift naar beneden en staat binnen enkele minuten tussen de speciaalzaken, vele winkels, supermarkten of de wekelijkse markt.

Het gebouw Hooghmonde is een modern complex uit 2010, prominent gelegen in het centrum van Rotterdam IJsselmonde met een markante woontoren van 25 verdiepingen. Het is bovendien het hoogste gebouw van IJsselmonde. Met zijn 80 meter hoogte steekt het als een baken boven de wijk uit en is in de verre omgeving al duidelijk zichtbaar. Hoog of laag wonen, royaal of compact, Hooghmonde biedt het allemaal.

Dit appartement, inclusief parkeerplaats, bevindt zich op de 3e etage van het gebouw met uitzicht ZUID-OOST. Bij binnenkomst heeft dit appartement absoluut een WOW factor. Alles is keurig afgewerkt en vooral het uitzicht maakt direct indruk!

Voorzieningen: IJsselmonde vormt een prima woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Faciliteiten op het gebied van kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs zijn in ruime mate aanwezig. Met het Maasstad Ziekenhuis zijn ook alle medische faciliteiten aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
- afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen;

3e verdieping;
- entree van de woning, voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje;
- ruime en lichte woonkamer van (ca. 5.15 x 6.32m), voorzien van een open keuken. Via de woonkamer kom je in de eerste slaapkamer van (ca. 1.87 x 2.43m);
- eenvoudige open keuken in een rechteopstelling van (ca. 2.57 x 2.43m), voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast;
- slaapkamer II van (ca. 2.11 x 3.30m);
- geheel betegelde badkamer van (ca. 1.80 x 3.15m), voorzien van douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel;
- slaapkamer IIi van (ca. 2.93 x 4.68m).
- berging van (ca. 1.80 x 1.0m), voorzien van een droger- en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2011;
- totaal woonoppervlakte ca. 95m2;
- totaal woninginhoud ca. 304m3;
- woning volledig geïsoleerd, HR++ beglazing;
- actieve VVE, bijdrage van ca. € 121,06 voor de woning, parkeerplaats € 25,- en berging € 3,09 per maand;
- gemeenschappelijke ruimte en fietsenstalling aanwezig;
- woning gelegen op eigen grond;
- de woning wordt inclusief parkeeplaats aangeboden, het is niet mogelijk alleen de woning te kopen;
- voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van de verkoper;
- projectnotaris van toepassing;
- aanvaarding in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Contact opnemen