Malvastraat 5C, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Een fijne en sfeervolle jaren 30' bovenwoning te koop in een karakteristieke straat in Hillegersberg-Zuid. Deze nette en zeer lichte woning kenmerkt zich door het glas in lood aan de voorzijde en achterzijde van de woning, de moderne open keuken en de drie ruime slaapkamers.

De wijk Hillegersberg-... lees meer

Een fijne en sfeervolle jaren 30' bovenwoning te koop in een karakteristieke straat in Hillegersberg-Zuid. Deze nette en zeer lichte woning kenmerkt zich door het glas in lood aan de voorzijde en achterzijde van de woning, de moderne open keuken en de drie ruime slaapkamers.

De wijk Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier, is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor een rustige en kindvriendelijke wijk. Er zijn vele voorzieningen te vinden, te denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer (de tram om de hoek en metrohalte Melanchtonweg op 5 minuten loopafstand) liggen binnen handbereik. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark of wandel door de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen) en de uitvalswegen (A20 en A13).

Indeling:
Begane grond:
- entree woning met de trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
- vanuit de trapopgang is de royale woonkamer van (ca. 4.96 x 7.92m) met openslaande deuren naar het zonnige balkon beschikbaar;
- nette en moderne open keuken van (ca. 2.53 x 1.84m), voorzien van verschillende keukenapparatuur zoals de afzuigkap, gasfornuis, oven en koelkast met vries combinatie;
- inbouwkast van (ca. 0.90 x 0.90m);
- trapopgang naar de 2e verdieping;

Tweede verdieping:
- overloop met een vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken;
- nette badkamer van (ca. 2.36 x 2.48m), voorzien van een wastafel, een inloop douche en toilet;
- slaapkamer I van (ca. 2.45 x 3.84m), voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting;
- slaapkamer II van (ca. 4.23 x 2.44m), voorzien van een vaste kast;
- studeerkamer of een extra slaapkamer van (ca. 2.44 x 2.88m);
- op de overloop, via de vlizotrap, is de zolderruimte bereikbaar;

Vliering:
- Vliering van (ca. 1.60m x 4.96m), ideaal voor eventuele extra opslagruimte.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1931;
- woonoppervlakte ca. 79 m2;
- totaal bruto inhoud woning ca. 321 m3;
- VvE actief, bijdrage van ca. €97,13 p.m.;
- woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van een C.V.-ketel;
- gelegen in het gezellige en populaire Kleiwegkwartier;
- gratis parkeergelegenheid in de straat;
- aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen