Nicolaas Ruyschstraat 14L1, Rotterdam

€ 299.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
plat dak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een leuk 4-kamerappartement in het mooiste stuk van Blijdorp te koop! Het appartement is gelegen op de eerste etage en biedt alle ruimte en mogelijkheden om het in te richten naar jouw wensen. Tevens is er een zeer ruime berging (24 m2) aanwezig in de kelder. De woning van 91 m2 is nu ingedeeld met ... lees meer

Een leuk 4-kamerappartement in het mooiste stuk van Blijdorp te koop! Het appartement is gelegen op de eerste etage en biedt alle ruimte en mogelijkheden om het in te richten naar jouw wensen. Tevens is er een zeer ruime berging (24 m2) aanwezig in de kelder. De woning van 91 m2 is nu ingedeeld met 3 slaapkamers en een woonkamer. Al naar gelang jouw gezinssamenstelling en/of benodigdheden kun je hier natuurlijk inventief mee om gaan, een studeer- of werkkamer bijvoorbeeld of een slaapkamer bij de woonkamer betrekken..

De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (Centraal Station) en ook het stadscentrum en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam liggen in de directe omgeving. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals het Vroesenpark, dierentuin Blijdorp, restaurants en fitnessclubs op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
- gedeelde trapopgang met aparte toegang tot de bergingen in de onderbouw;
- berging aanwezig van 24,86 m2!

Eerste verdieping:
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- riante woonkamer van (ca. 5.64 x 5.89m), met een mogelijkheid om de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken;
- via de entsuite deuren is de slaapkamer van (ca. 3.67 x 4.97m) bereikbaar, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer II van (ca. 3.04 x 3.98m), met toegang tot de badkamer en het balkon;
- betegelde badkamer van (ca. 1.65 x 1.65m), voorzien van een ligbad- met douche combinatie en een wastafel;
- slaap - of studeerkamer van (ca. 1.89 x 3.98m), eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning;
- eenvoudige keuken van (ca. 1.91 x 2.97m);
- toilet met fonteintje;

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1937;
- totaal woonoppervlakte ca. 91 m2;
- totaal inhoud woning ca. 322m3;
- actieve VVE met een bijdrage van €130,- per maand;
- zeer ruime berging van (ca. 6.83 x 3.64m)/ 24,86 m2 in de onderbouw aanwezig;
- woning gelegen aan een rustige weg in woonwijk;
- woning is gelegen op eigen grond;
- verwarming middels gaskachels;
- warm water door middels een geiser;
- gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, park en uitvalswegen;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding in overleg;
- project notaris van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen