Noordmolenwerf 43, Rotterdam

€ 299.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Altijd al in het bruisende stadscentrum van Rotterdam willen wonen? Dan is dit volledig naar eigen smaak te renoveren appartement omringt door de gezelligheid van het stadsleven precies wat je zoekt!

Naast de praktische indeling en de uitstekende locatie beschikt dit appartement ook nog is over een... lees meer

Altijd al in het bruisende stadscentrum van Rotterdam willen wonen? Dan is dit volledig naar eigen smaak te renoveren appartement omringt door de gezelligheid van het stadsleven precies wat je zoekt!

Naast de praktische indeling en de uitstekende locatie beschikt dit appartement ook nog is over een zonnig balkon aan het water. Op loopafstand bruist het van gezelligheid, zo bevinden zich bekende straten als de Coolsingel, Weena, Meent en straten vol leuke winkels als de Pannekoekstraat en Binnenrotte om de hoek! Deze woning geeft de combinatie van ontspanning aan het water en dat middenin de stad.

Wat betreft uitvalswegen zijn station Meent en Pompenburg op steenworp afstand te vinden. Ook bevinden zich in de omgeving uitvalswegen naar de A20 richting Utrecht en de A13 richting Den Haag. Bovendien zijn op loopafstand tal van leuke winkels, restaurants, cafeetjes en lunchrooms te vinden!

Indeling:
Begane grond:
- gemeenschappelijk entree van het gebouw met bellen tableau:

3e verdieping:
- entree van de woning met centrale hal (ca. 3.15 x 1.18m);
- royale woonkamer (ca. 5.35 x 3.88 m) met open keuken (ca. 2.70 x 4.50m);
- zonnig balkon (ca. 4.46 x 1.43m);
- apart toilet voorzien van fonteintje;
- trap naar de 1e etage;

4e verdieping:
- grote slaapkamer I van (ca. 4.46 x 4.90 x 3.01m);
- geheel betegelde badkamer van (ca. 1.84 x 2.69m) met ligbad, toilet en wastafel;
- slaapkamer II van (ca. 4.48 x 2.69m);
- slaapkamer III van (ca. 2.12 x 3.78m);

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978;
- totaal woonoppervlakte 99m2;
- totaal woninginhoud 332m3;
- erfpacht afgekocht tot 30 juni 2035;
- ruime berging van (ca. 2.28 x 2.91m) in onderbouw;
- gelegen in hartje centrum Rotterdam;
- geheel naar eigen wens te renoveren;
- zonnig balkon aan het water;
- berging aanwezig in de onderbouw;
- VvE bijdrage € 135,60 (exclusief € 62,19- service- liftkosten en € 106,71 voorschot stookkosten);
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- project notaris van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen