Noordmolenwerf 83, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
C
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Wil jij wonen in het bruisende Centrum van Rotterdam? Op zeer centrale locatie midden in het centrum van Rotterdam, op de eerste verdieping ligt dit praktische en nog te renoveren appartement met zonnig balkon aan het water!

Dit appartement kenmerkt zich naast de uitstekende locatie, ook door het ... lees meer

Wil jij wonen in het bruisende Centrum van Rotterdam? Op zeer centrale locatie midden in het centrum van Rotterdam, op de eerste verdieping ligt dit praktische en nog te renoveren appartement met zonnig balkon aan het water!

Dit appartement kenmerkt zich naast de uitstekende locatie, ook door het ruime en zonnige balkon aan het water, de praktische indeling en het feit dat de woning volledig gelijkvloers is. Op loopafstand bruist het van gezelligheid, zo bevinden zich bekende straten als de Coolsingel, Weena, Meent en straten vol leuke winkels als de Pannekoekstraat en Binnenrotte om de hoek!

Wat betreft uitvalswegen zijn station Meent en Pompenburg op loopafstand te vinden. Ook bevinden zich in de omgeving uitvalswegen naar de A20 richting Utrecht en de A13 richting Den Haag en op loopafstand zijn bovendien tal van leuke winkels, restaurants, cafeetjes en lunchrooms op loopafstand!

Indeling:
Begane grond:
- entree woning met centrale hal (ca. 2.18 x 4.54 x 0.86m);
- royale woonkamer van (ca. 8.48 x 4.47 x 2.18m) die tevens toegang geeft tot het zonnige balkon aan het water;
- gedateerde open keuken van (ca. 2.71 x 3.10m) voorzien van een wastafel, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap;
- verouderde badkamer van (ca. 1.75 x 2.71m) met wastafel en douche;
- lichte slaapkamer van (ca. 4.44 x 2.71m);
- toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978;
- totaal woonoppervlakte 71 m2;
- totaal woninginhoud 224 m3;
- erfpacht afgekocht tot 30-6-2035;
- gelegen in hartje Centrum Rotterdam;
- geheel naar eigen wens te renoveren;
- zonnig balkon aan het water;
- berging aanwezig in de onderbouw;
- VvE bijdrage € 201,21 (waarvan € 36,- servicekosten en € 72,75 voorschot stookkosten);
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- project notaris van toepassing;
- oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen