Noordsingel 26B, Rotterdam

€ 259.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Opzoek naar een karakteristieke woning gelegen in een van de mooiste straten van Rotterdam? Kom dan kijken bij dit mooie appartement aan de Noordsingel in het gezellige Oude Noorden. Dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping is een mooi en authentieke woning die zich kenmerkt door de karakteristie... lees meer

Opzoek naar een karakteristieke woning gelegen in een van de mooiste straten van Rotterdam? Kom dan kijken bij dit mooie appartement aan de Noordsingel in het gezellige Oude Noorden. Dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping is een mooi en authentieke woning die zich kenmerkt door de karakteristieke gevel met ornamenten, de hoge plafonds, vrij uitzicht vanaf het balkon over de singel met water en bomen.

Alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, hippe winkeltjes en gezellige eetgelegenheden zijn in de wijk te vinden op loopafstand. Recent is het schilderwerk aan de buitenzijde en het balkonhek volledig aangepakt.
Bovendien is het ook een pre dat de fundering volledig hersteld is en de huidige eigenaar beschikt over een garantiebewijs.

Indeling:
Begane grond:
- gemeenschappelijk entree, trap naar eerste verdieping;

1e verdieping:
- entree woning, overloop;
- lichte woonkamer van (ca. 5.75 x 3.90m), voorzien van een originele zwarte marmeren schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige balkon, welke is voorzien van houten vlonders en een spijlenhek;
- via de originele ensuite deuren met de glas in loodramen kom je in de achter- eetkamer van (ca. 5.57 x 3.90m) welke is voorzien van vaste kasten, ornamentenplafond en een tweede zwarte marmeren schouw;
- slaapkamer van (ca. 3.80 x 2.47m) aan de voorzijde met vaste kast/meterkast;
- vernieuwde badkamer met toilet, douche en wastafel;
- nette en eenvoudige keuken van (ca. 1.94 x 3.76m), voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een oven, RVS afzuigkap en losse koel/vrieskast.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1889;
- woonoppervlakte ca. 80 m2;
- inhoud ca. 292 m3;
- woning gelegen op eigen grond;
- woning voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- schilderwerk buitenzijde recent aangepakt samen met het balkon;
- woning volledig voorzien van donkere laminaatvloer;
- nieuwe C.V.- ketel Remeha (bouwjaar 2018), nog niet aangesloten;
- VvE is in oprichting, eigen opstalverzekering, bijdrage € 35,- per maand;
- er heeft funderingsherstel plaatsgevonden, garantiebewijs aanwezig;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen