Noordsingel 26C, Rotterdam

€ 239.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Aan de rand van het Oude Noorden, is dit karakteristieke 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping te koop!
De woning kenmerkt zich door de karakteristieke gevel met ornamenten en vrij uitzicht over de singel met oude bomen.
Alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, hippe winkeltjes e... lees meer

Aan de rand van het Oude Noorden, is dit karakteristieke 3-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping te koop!
De woning kenmerkt zich door de karakteristieke gevel met ornamenten en vrij uitzicht over de singel met oude bomen.
Alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, hippe winkeltjes en gezellige eetgelegenheden zijn in de wijk te vinden.

Bovendien is recent door de eigenaar de vloer geëgaliseerd en de muur tussen woonkamer en keuken weggehaald, dit zorgt voor een mooie woon/eetkamer. Daarnaast heeft er een aantal jaar geleden funderingsherstel plaatsgevonden en beschikt de eigenaar over een garantiebewijs voor de fundering.

Indeling:
Begane grond:
- gezamenlijke entree en trapopgang;
- overpad op overloop van de 1e verdieping met smaakvolle spijlen balustrade en eigen entree, hal, meterkast en trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
- entree woning, ruime overloop met ruimte voor kasten of garderobe, modern toilet met fonteintje;
- riante woon- en eetkamer van (ca. 8.18 x 3.94m), met open keuken van (ca. 4.98 x 3.94m). Welke voorzien is van een keukenblok met 4-pitsgasfornuis, RVS afzuigkap, losse koel- en vriescombinatie;
- slaapkamer I van (ca. 3.82 x 2.53m), gelegen aan de voorzijde van de woning;
- slaapkamer II van (ca. 3.94 x 3.80m);
- moderne badkamer van (ca. 2.26 x 3.66m), voorzien van natuurstenen tegels op de vloer en wanden, twee separate wastafels, een douche, designradiator en een vaste kast met de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1889;
- woonoppervlakte ca. 85 m2;
- inhoud ca. 266 m3;
- woning gelegen op eigen grond;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- schilderwerk buitenzijde recent aangepakt;
- warm water en verwarming middels een C.V.-ketel;
- VvE is in oprichting, eigen opstalverzekering, bijdrage € 35,- per maand;
- er heeft funderingsherstel plaatsgevonden, garantiebewijs aanwezig;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Locatie

Contact opnemen