Proveniersstraat 64, Rotterdam

€ 699.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
591 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Dit soort panden komen zelden op de markt! Een heel pand met tuin in het Centrum van Rotterdam. De 19e eeuwse sfeer komt je al tegemoet in het straatbeeld en wordt binnen verder versterkt door o.a. het prachtige ornamenten plafond.

Het pand bestaat uit een benedenwoning (64b) met souterrain en opk... lees meer

Dit soort panden komen zelden op de markt! Een heel pand met tuin in het Centrum van Rotterdam. De 19e eeuwse sfeer komt je al tegemoet in het straatbeeld en wordt binnen verder versterkt door o.a. het prachtige ornamenten plafond.

Het pand bestaat uit een benedenwoning (64b) met souterrain en opkamer, met achtergelegen tuin en een separate bovenwoning (64a) op de eerste, tweede en zolderverdieping. Door de indeling en grote ruimte zijn de gebruiksmogelijkheden legio. Zo is het uitstekend geschikt voor een zogenaamde kangoeroewoning, dubbele bewoning, deels verhuur van het pand, maar natuurlijk ook gewoon als je heel veel ruimte zoekt!

De Provenierswijk achter het Centraal Station is het helemaal! In het gebied rondom de Proveniersstraat, Spoorsingel en Provenierssingel staan veel mooie oude panden met veel grandeur. Veel jonge stellen en/of gezinnen beginnen deze wijk te herontdekken en kiezen bewust voor het ultieme "urban living" in dit deel van onze mooie stad. Op loopafstand bevinden zich veel binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espressobarretjes, restaurants en uiteraard het station.

Indeling:
Begane grond (64 b):
- entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
- riante woonkamer van (ca. 7.09 x 3.97m), gelegen aan de voorzijde van de woning;
- slaapkamer I van (ca. 4.52 x 3.98m), voorzien van twee vaste kasten. Via de openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar;
- slaapkamer II van (ca. 3.50 x 2.34m), eveneens voorzien van een vaste kast;
- eenvoudige badkamer van (ca. 1.96 x 0.99m), voorzien van een douche, toilet en wastafel;

Souterrain (64 b):
- eenvoudige keuken van (ca. 3.47 x 2.11m), voorzien van een wastafel en een kookplaat. Via de keuken is de riante achtertuin van (ca. 6.86 x 6.61m) bereikbaar;
- ruime berging van (ca. 3.58 x 3.80m), voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens de ophang plaats voor de C.V.-ketel;

Begane grond (64 a);
- trapopgang naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping (64 a):
- riante woonkamer van maar liefst 12 meter lang! Voorzien van een extra living van (ca. 1.77 x 4.26m);
- eenvoudige keuken van (ca. 3.60 x 2.18m), via de keuken is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar;
- slaap- of studeerkamer van (ca. 2.03 x 3.33m);
- toilet met fonteintje, wasmachine- en drogeraansluiting en een trapopgang naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping (64 a):
- overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- riante slaapkamer van (ca. 3.61 x 6.40m).Via de openslaande deuren is er een toegang tot het pandbreedte balkon, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer III van (ca. 5.60 x 4.04m);
- eenvoudige badkamer van (ca. 3.33 x 2.02m), voorzien van een ligbad, wastafel en douche;
- slaapkamer IV van (ca. 2.68 x 4.04m), voorzien van een trapopgang naar de zolder;

Vliering (64 a):
- ruime zolderruimte met een mogelijkheid tot het creëren van één of meerdere slaapkamers. Tevens voorzien van een dakraam;

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1897;
- totaal woonoppervlakte 267 m2;
- totaal woninginhoud 591 m3;
- totaal perceeloppervlakte 140 m2;
- woning is gelegen op eigen grond;
- gelegen vlakbij het centrum van Rotterdam;
- geheel naar eigen wens te renoveren;
- voorzien van een pandbreed balkon en riante achtertuin;
- verwarming en warm water door middel van een C.V.-ketel;
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- project notaris van toepassing;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen