Rodenrijsestraat 89B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
dubbel benedenhuis
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Karakteristiek DUBBEL BENEDENHUIS MET TERRAS EN TUIN, gelegen aan de lommerrijke Rodenrijsestraat in Rotterdam-Liskwartier.

Bij aankomst komt de sfeer van begin 1900 al direct tot leven met de prachtige voorgevel met de trapgevel versiering, de speklagen, en de typisch Rotterdamse loods deurtjes aa... lees meer

Karakteristiek DUBBEL BENEDENHUIS MET TERRAS EN TUIN, gelegen aan de lommerrijke Rodenrijsestraat in Rotterdam-Liskwartier.

Bij aankomst komt de sfeer van begin 1900 al direct tot leven met de prachtige voorgevel met de trapgevel versiering, de speklagen, en de typisch Rotterdamse loods deurtjes aan de voorzijde.

Bij binnenkomst wordt deze sfeer versterkt door het hoge ornamenten plafond en het grote glas-in-lood raam boven de voordeur.

Eenmaal binnen wordt duidelijk hoe knap de sfeer van toen is samengevoegd met de luxe en woonwensen anno nu. We noemen de stalen dubbele deuren bij entree, het opengewerkte trappenhuis met een authentieke brickwall en de slim ingedeelde keuken met alle gewenste apparatuur en een barretje.

Aan de binnenzijde is de indeling geperfectioneerd , met verrassende architectuur, maar ook aan de buitenzijde is aandacht besteed met het uitgebouwde terras en de fraai aangelegde achtertuin.

Kortom, dit is een woning die u echt zelf van binnen moet ervaren. Bel of mail ons gerust om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, met zichtbare jaren '30 stijl in combinatie met een moderne look;
- riante en lichte living van (ca. 13.60 x 5.39 / 3.30m), voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras
- moderne keuken voorzien van verschillende keukenapparatuur;
- toilet met fonteintje;

Souterrain:
- ruime gang voorzien van een berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
- slaapkamer I van (ca. 3.19 x 5.60m), voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- slaapkamer II van (ca. 1.57 x 6.27m), voorzien van een vaste kast met C.V.-ketel;
- werkkamer met stalen wand
- luxe badkamer van (ca. 1.57 x 4.08m), voorzien van een ligbad, stortdouche, wastafelmeubel, spiegel met led verlichting en een zwevend toilet;
- ruime berging aan de voorkant van de woning van (ca. 3.19 x 2.66m).

Tuin:
- zowel vanaf het terras als vanuit de slaapkamer via de openslaande deuren is de fraai aangelegde achtertuin met pergola bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1911;
- woning gelegen op eigen grond;
- totaal oppervlakte ca. 118 m2;
- bruto inhoud ca. 434 m3;
- woning volledige gerenoveerd in 2018;
- voorzien van een luxe uitstraling;
- voorzien van een fraai aangelegde achtertuin;
- de woning is gelegen in een gezellig en centrale wijk van Rotterdam;
- actieve VvE met bijdrage van € 40,- per maand;
- verwarming en warm water middels een C.V.- ketel (bouwjaar 2018);
- oplevering per direct;

Locatie

Contact opnemen