Rozenlaan 5A, Rotterdam

€ 149.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

Een karakteristieke jaren 30' appartement met tuin, geschikt als starterswoning te koop. De woning dient nog volledig gerenoveerd te worden en verkeert momenteel nog in oude staat. De woning kenmerkt zich door de groene tuin, de twee slaapkamers, de royale living en de centrale locatie. Bovendien is... lees meer

Een karakteristieke jaren 30' appartement met tuin, geschikt als starterswoning te koop. De woning dient nog volledig gerenoveerd te worden en verkeert momenteel nog in oude staat. De woning kenmerkt zich door de groene tuin, de twee slaapkamers, de royale living en de centrale locatie. Bovendien is de woning gelegen in het gezellige en levendige Kleiwegkwartier.

Daarnaast is de ligging t.o.v. uitvalswegen zoals de A13 richting Den Haag, de A20 richting Utrecht/Gouda, openbaar vervoer zoals tramlijn 8 en buslijn 174, RandstadRail, treinstation Noord (5 fietsminuten) en Rotterdam Centraal (10 fietsminuten) zeer gunstig.

Bovendien is ook de dorpskern van Hillegersberg binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te beleven want qua recreatievoorzieningen zijn er tal van mogelijkheden zoals de Rotte, Plaswijckpark en de Bergse Achterplas in de directe omgeving en daarnaast het Melanchtonpark en diverse sportscholen en basis scholen.

Indeling:
Begane grond:
- entree van de woning met een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken;
- royale woon- en eetkamer van (ca. 8.28 x 3.56m) met openslaande deuren naar het zonnige balkon én achtertuin;
- eenvoudige keuken in rechte opstelling van (ca. 2.35 x 1.89m), met een extra kamer voorzien van bad/douche combinatie;
- apart toilet;

1e etage:
- trap naar de 2e etage;

2e etage:
- overloop voorzien van een inbouwkast;
- 1e slaapkamer van (ca. 3.35 x 2.49m) voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- slaapkamer II van (ca. 2.93 x 2.04m)

Achtertuin:
- Vanuit de woonkamer, via de openslaande deuren is het balkon én de zonnige achtertuin van (ca. 5.40 x 8.50m) bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1923;
- woonoppervlakte ca. 65m2;
- totaal inhoud woning ca. 220m3;
- de woning is gelegen op eigen grond;
- voorzien van een zonnig balkon én achtertuin;
- gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- ideaal renovatieproject tot mooie starterswoning;
- inschrijving KVK VVE, maandelijkse bijdragen van ca. €25,-;
- verwarming door middel van een gaskachel (niet aanwezig);
- warmwater middels een boiler;
- aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen