Sint-Jobskade 604, Rotterdam

€ 769.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
plaats met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
parkeerkelder
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een opmerkelijk huis zoekt bijzonder bewoners. Op de Müllerpier met internationale allure, waar de haven van Rotterdam voor de deur ligt gecombineerd met een rustige woonomgeving staat dit unieke huis.
Je wilt geen compromissen sluiten, gezin, werk, ontspanning, het liefst heb je dit alles onder h... lees meer

Een opmerkelijk huis zoekt bijzonder bewoners. Op de Müllerpier met internationale allure, waar de haven van Rotterdam voor de deur ligt gecombineerd met een rustige woonomgeving staat dit unieke huis.
Je wilt geen compromissen sluiten, gezin, werk, ontspanning, het liefst heb je dit alles onder handbereik. Dit huis biedt jou deze wens, wonen in de stad vlakbij het centrum, Het Park en de Maas maar niet aan een drukke straat.

De spil van het leven in huis is de woonkamer en de keuken, deze ruimten zijn prachtig aaneengeschakeld en zijn hierdoor erg groot (21 meter lang en 3,2 meter hoog). Lichtkoepels zorgen ervoor dat deze grote oppervlakte mooi licht is, dit moet je eigenlijk zelf ervaren maar de foto’s geven hier een goed beeld van. Vanuit deze ruimte zijn de 3 slaapkamers via trappen te bereiken, de master slaapkamer heeft een eigen badkamer en de 2 andere slaapkamers hebben ook één badkamer.

Het hele huis heeft een oppervlakte van 216m2, zo groot vind je ze bijna niet in centrum Rotterdam. Er zijn 2 kantoorruimten in deze woning, aan straatzijde met eigen voordeur! De auto’s en fietsen kun je kwijt op eigen inpandige parkeerplaatsen en bergingen, er is ook gedacht aan een elektrisch laadpunt. Op jouw eigen terras kun je van heerlijk, relaxed buiten zijn genieten, én van de Euromast.

Je hebt natuurlijk ook eigen ambities en behoeften, door het open karakter kun je nog alle kanten uit met dit huis. Een extra slaapkamer, een studio of jouw eigen droomkeuken.

Dit huis is zo bijzonder ingedeeld dat dit allemaal mogelijk is, en nog wel meer. Om een goed en compleet beeld te krijgen kun je het best naar de plattegronden kijken voor de indeling én inspiratie.

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, toilet, meterkast, twee werkkamers van respectievelijk van (ca. 4.00 x 3.60 & 3.96 x 2.00m).

Eerste verdieping:
- zeer riante en lichte woonkamer met open keuken van (ca. 21.14 x 5.14m). Middels twee trapopgangen bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping (voorzijde):
- ruime slaapkamer van (ca. 5.15 x 4.44m) met vaste kast;
- moderne badkamer van (ca. 2.61 x 1.98m);
- toegang tot het inpandig terras van (ca. 6.60 x 5.15m);

Tweede verdieping (achterzijde):
- overloop met vaste kast en toegang tot inpandig terras;
- slaapkamer II van respectievelijk van (ca. 4.36 x 3.08 & 3.86 x 1.98m);
- nette badkamer van (ca. 2.62 x 1.98m), voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- ca. 217 m2 woonoppervlakte;
- ca. 769 m3 woninginhoud;
- woning is gelegen op eigen grond;
- twee bergingen;
- twee parkeerplaatsen;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- actieve VvE, met een bijdrage van ca. € 222,86 per maand;
- zeer riante woonkamer met open keuken van ruim 100 m2;
- aanvaarding in overleg (indicatie eind van het jaar).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen