Sint-Jobskade 734, Rotterdam

€ 799.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
plaats met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
parkeerkelder
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Fascinerend én exceptioneel huis op een Wereldse locatie in de directe nabijheid van Rotterdam centrum. De Müllerpier in het Lloydskwartier (deelgemeente Delfshaven) biedt een rustig en hoogwaardig woonklimaat direct gelegen tussen de Maas, het Park en het centrum: voor stadsmensen die niet aan ee... lees meer

Fascinerend én exceptioneel huis op een Wereldse locatie in de directe nabijheid van Rotterdam centrum. De Müllerpier in het Lloydskwartier (deelgemeente Delfshaven) biedt een rustig en hoogwaardig woonklimaat direct gelegen tussen de Maas, het Park en het centrum: voor stadsmensen die niet aan een drukke doorgaande straat willen wonen.

Kern van het huis wordt gevormd door een zeer grote woonkamer van ruim 21 meter lang en 3,20 hoog, met de mooiste lichtinval die men zich kan voorstellen. Foto’s schieten eigenlijk te kort om de sympathieke ambiance van deze ruimte te beschrijven. Aangevuld met 3 slaapkamers is dit een van de weinige echt grote (216m2) huizen die men in Rotterdam centrum nog op de markt zal vinden.

Daarnaast 2 eigen parkeerplaatsen, 2 kantoren aan straatzijde, 2 badkamers, 2 bergingen, snelle glasvezel, eigen laadpunt voor elektrische auto en een middelgroot lekker rustig binnenterras met uitzicht op de Euromast ; -)

Door de open structuur kan men het huis nog verder inrichten zoals men zou willen; één van de kantoren kan bijvoorbeeld een vierde slaapkamer worden met eigen voordeur, een deel van de woonkamer zou kunnen worden omgebouwd tot studio, of men bouwt de grote keuken waar men altijd van heeft gedroomd.

Gezien de bijzonder indeling van deze woning verwijzen wij u voor een volledig beeld graag naar de bijgevoegde plattegronden. Hieronder een opsomming van de verschillende ruimtes per verdieping.

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, wc, meterkast, twee werkkamers van respectievelijk ca. (4.00 x 3.60 & 3.96 x 2.00m).

Eerste verdieping:
- zeer riante en lichte woonkamer met open keuken ca. (21.14 x 5.14m). Middels twee trapopgangen bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping (voorzijde):
- ruime slaapkamer ca. (5.15 x 4.44m) met vaste kast;
- badkamer ca. (2.61 x 1.98m);
- toegang tot het inpandig terras ca. (6.60 x 5.15m).

Tweede verdieping achterzijde:
- overloop met vaste kast en toegang tot inpandig terras;
- twee slaapkamer van respectievelijk ca. (4.36 x 3.08 & 3.86 x 1.98m);
- badkamer ca. (2.62 x 1.98m) voorzien van douche, wastafel en wc.

Bijzonderheden:
- twee parkeerplaatsen;
- twee bergingen;
- ca 216 m2 woonoppervlakte;
- ca 769 m3 inhoud;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- actieve VvE, bijdrage € 222,86 per maand;
- zeer riante woonkamer met open keuken van ruim 100 m2;
- aanvaarding in overleg (indicatie eind van het jaar);

Locatie

Contact opnemen