Zonnebloemstraat 7B, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

De perfecte combinatie! Deze dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers brengt ruimte, heeft een nette afwerking en is nog voorzien van de jaren 30' stijl door de originele glas- in loodraampjes! Bovendien heeft het appartement een balkon aan de achterzijde waar je heerlijk tot rust kan komen in het zonn... lees meer

De perfecte combinatie! Deze dubbele bovenwoning met 4 slaapkamers brengt ruimte, heeft een nette afwerking en is nog voorzien van de jaren 30' stijl door de originele glas- in loodraampjes! Bovendien heeft het appartement een balkon aan de achterzijde waar je heerlijk tot rust kan komen in het zonnetje!

Dit is een woning waar je 's zomers heerlijk rustig op het balkon kunt genieten van een glaasje wijn en daarnaast ben je ook in slechts 10 minuten in het centrum van Rotterdam. De straat grenst aan de Kleiweg met vele winkels zoals de Albert Heijn, Action, diverse leuke kledingzaken, koffiecafé en boekenwinkel "Ver van hier" op loopafstand.

De woning is zeer goed bereikbaar. De bus- en tramhaltes zijn op een paar minuten loopafstand. Naar de halte Melanchtonweg (bus, tram en metro/RandstadRail) loop je in 8 minuten. Verder rij je van de A20 (afrit 14) binnen een paar minuten naar huis waar je nog gratis kan parkeren. Geen wonder dat het Hilligersberg-Zuid zo’n populaire plek is om te wonen!

Indeling:
Begane grond:
- trapopgang naar de eerste verdieping;

1e verdieping:
- overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- riante en lichte woonkamer van (ca. 3.14 x 9.45m) met toegang tot het zonnige balkon;
- moderne open keuken in L-opstelling van (ca. 1.98 x 2.64m), voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser en oven;
- toilet met fonteintje;
- trap naar tweede verdieping;

2e verdieping:
- ruime en lichte slaapkamer van (ca. 3.66 x 4.93m), voorzien van een vaste kast;
- nette betegelde badkamer van (ca. 1.98 x 2.75m), voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wasmachine en- drogeraansluiting;

3e verdieping:
- overloop met een vaste kast;
- ruime slaapkamer II van (ca. 3.42 x 4.20m), voorzien van een vaste kast;
- slaapkamer III van (va. 2.83 x 2.89m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1933;
- totaal woonoppervlakte ca. 103m²;
- totaal inhoud ca. 343 m3;
- verwarming en warm water middels c.v. combiketel (bouwjaar 2014);
- de woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VvE, met een bijdrage van ca. €70,- per maand;
- aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen